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Appartement 1 pièce 31 m² à vendre à Le Versoud

SeLoger il y a 1 sem

Prix de vente

€85,000

Prix au m²

€2,742

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

31 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Le Versoud

Description

Investissement locatif - Appartement vendu avec locataire en place - Le Versoud. Appartement 1 pièce + cuisine de 30,49 m2 situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur). Cuisine aménagée, salle de bains avec WC, dressing, loggia et mezzanine pour l'espace nuit. Balcon couvert de 5 m² orienté Ouest. Cave et place de parking privatives incluses. Eau chaude et chauffage individuels électriques. Bail location nue de 3 ans en cours (Loi du 06/07/1989) depuis le 27/02/2025. Loyer mensuel de 481,44 euros + 23 euros de charges. Rendement brut > 6%, idéal primo-investisseur ou investisseur cherchant un patrimoine rentable dès l'acquisition. Classe énergie D (254 kWh/m²/an - 9 kgCO?/m²/an). Honoraires à la charge du vendeur. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Visite immersive 3D sur demande.

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