Appartement 1 pièce 31 m² à louer à Limoges

À LOUER : Venez découvrir cet appartement T1 de 31,3 m², idéalement situé à Limoges (87000). Ce bien se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, agrémenté d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La kitchenette est fonctionnelle et permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous trouverez également une salle de bain équipée de toilettes, garantissant un confort optimal. Ce logement dispose d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, l'appartement est accompagné d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une place de parking, un atout non négligeable dans cette zone. Situé dans le quartier de Limoges Ouest-CHU, cet appartement se trouve à seulement 800 mètres de l'école d'ingénieur, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, facilitant ainsi vos déplacements. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Citya Durivaud pour organiser une visite de cet appartement en location. Vous pouvez les joindre au 05 55 11 90 69 ou par email à limoges.contact@citya.com. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir un bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 390,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 408,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 347,43 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 94,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.