Appartement 1 pièce 31 m² à vendre à Cenon

Figaro Immobilier il y a 5 h

Prix de vente

€130,000

Prix au m²

€4,194

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

31 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Cenon

Description

LIBRE DE TOUT BAIL *** BIEN LIBRE DE TOUTE OCCUPATION ***IDEAL INVESTISSEUR*** RESIDENCE PARFAITEMENT BIEN ENTRETENUE Situé avenue Jean Jaurès à CENON (33), à 50 mètres de la pancarte de Bordeaux dans le prolongement de l'Avenue Thiers, TRAM Jean Jaurès, ce studio de 31.58 m² se trouve au sein d'une résidence récente de 2025 très bien entretenue. L'appartement se situe au 1er étage sur 5, côté cours avec vue dégagée, exposé Est - Nord- Est. Il se compose d'un espace cuisine aménagé et équipé et d'une salle de douche avec WC. Son agencement est fonctionnel adapté à une occupation principale ou à un usage locatif. Le bien est vendu meublé. Il bénéficie d'atouts recherchés : - Résidence récente, entretenue et agréable, - Orientation au calme et copropriété à taille humaine (51 lots), - Bien vendu libre de toute occupation, - Forte attractivité locative, notamment auprès des étudiants et jeunes actifs. - Proximité directe de Bordeaux, des transports et des pôles d'activité. Charges mensuelles (chauffage, eau et eau chaude comprise) de copropriété : 151 €/mois. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 09 76 54 29, Séverine ERNAULT (E.I) Agent Commercial RSAC 892.847.328 Bordeaux . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124075). Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 125 000 €. /

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