Appartement 1 pièce 31 m² à vendre à Lyon

SAINT PAUL - Vieux Lyon - Idéal premier achat ou investisseur - PLACE SAINT PAUL, idéalement situé Dans un immeuble typique du Vieux Lyon, en étage élevé avec une très belle vue dégagée et une belle lumière, ce T1 de 30 m² est un lieu de vie idéal pour un(e) primo accédant ou un(e) étudiant(e). Une grand pièce rectangulaire, facilement aménageable avec son coin cuisine équipée séparée par un meuble bar. La salle de douche a été entièrement renovée en 2024, elle est moderne et fonctionnelle. Trois grands placards de rangements, un espace type mezzanine peut aussi servir d'espace de stockage. Du charme avec des poutres au plafond, des pierres apparentes, une fenêtre grande hauteur et une belle hauteur sous plafond (lit mezzanine possible). Peu de travaux pour le rendre parfait : - DPE en E = devis réalisé pour isolation murs à 2070 euros TTC = DPE en D - le remplacement du sol par du parquet pour plus de chaleur et modernité un peu de sport (4ème étage sans ascenseur). La copropriété est fermée et sécurisée. Contactez nous pour le visiter sans attendre !. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. #66d