Appartement 1 pièce 31 m² à vendre à Chalon-sur-Saône

Découvrez ce charmant appartement T1 entièrement meublé, niché au 2ème étage d'un immeuble de standing normal, construit en 1950. Avec ses 31,08 m² de surface habitable, cet appartement allie élégance et fonctionnalité, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel garantit un confort thermique toute l'année. Imaginez-vous vous réveiller dans ce havre de paix, baigné par la lumière naturelle grâce à son exposition nord-est. La vue sur la rue animée ajoute une touche dynamique à votre quotidien. La salle d'eau et les WC séparés complètent ce tableau de vie pratique et agréable. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour une vie urbaine active. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, et plusieurs restaurants pour des moments gourmands. Les bus sont également accessibles en 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements. À 10 minutes à pied, vous profiterez de plusieurs parcs et jardins, de collèges, d'alimentations générales, et même d'un hôpital accessible en 10 minutes en voiture. Les crèches sont à 15 minutes à pied, offrant une solution pratique pour les jeunes familles. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à répondre à tous vos besoins modernes. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit nid douillet en plein coeur de la ville. Surface : 31 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2022 Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 214.30 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 752 € et 1 018 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d