Appartement 1 pièce 31 m² à vendre à Rambouillet

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€150,000

Prix au m²

€4,839

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

31 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Yvelines

Ville

Rambouillet

Description

78120 - RAMBOUILLET - QUARTIER CENTRE-VILLE / FOCH-GAMBETTA - STUDIO 31 M² - 1er ÉTAGE - CAVE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio idéalement situé dans le très recherché quartier Centre-Ville / Foch-Gambetta, à seulement 8 minutes à pied du parc du Château, et à proximité immédiate des commerces et des transports. Situé au 1er étage, ce studio de 31 m² (dont 30,68 m² Carrez) propose une pièce principale d'environ 18 m², offrant un espace de vie confortable et facilement aménageable. Vous trouverez également une salle de douche fonctionnelle, ainsi qu'un coin cuisine équipé et ouvert. En sous-sol, une cave de 5 m² vient compléter ce bien, parfaite pour le stockage ou tout simplement pour libérer de l'espace dans le logement. L'immeuble bénéficie également d'un local sécurisé pour vélos et poussettes. Un bel espace vert très bien entretenu complète la résidence. Son emplacement est un atout en termes de transport car à seulement 10 mn à pied de la gare SNCF qui relie Paris-Montparnasse en 35 minutes. Ce studio constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne tardez pas à le découvrir ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicole Roquejoffre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°912494341. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 199888 Date de réalisation du diagnostic : 22/04/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 146 Charges prévisionnelles annuelles : 832 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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