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Appartement 1 pièce 32 m² à louer à Lille

bien'ici il y a 5 mois

Loyer mensuel

€719

Loyer au m²

€22

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

32 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Nord

Ville

Lille

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Description

LILLE VAUBAN - STUDIO BIS ENTIEREMENT RENOVE À louer : Appartement entièrement rénové T1 situé dans le quartier prisé de Lille Vauban. Ce studio bis, d'une superficie de 31,69 m², se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une tranquillité appréciable dans une rue calme. L'appartement se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie lumineux, avec une kitchenette ouverte sur le séjour, idéale pour les repas quotidiens. Le coin nuit, séparé, permet de bénéficier d'une certaine intimité tout en restant dans un espace optimisé. La salle de bains attenante à la chambre est un atout supplémentaire, offrant confort et praticité. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant une gestion autonome de votre confort thermique. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts et besoins. Situé au coeur du quartier Lille Vauban, cet appartement est parfait pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun. La rénovation récente de ce bien en fait un lieu de vie agréable et moderne, prêt à accueillir ses futurs occupants. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché locatif de Lille !. Loyer de 719,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 737,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 411,97 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 95,07 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 684 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 684,504 euros *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).