Appartement neuf 1 pièce 32 m² à vendre à Châtillon

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé, ce studio aux prestations de qualité se situe dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités principales. Ce bien offre une surface fonctionnelle de plus de 31m², parfaitement distribuée pour optimiser chaque mètre carré. Dans une résidence neuve, il garantit confort thermique, économies d'énergie et tranquillité d'esprit. Caractéristiques du bien : - Quartier : Plateau de Châtillon - Typologie : T1 - Surface habitable : 31.01m² - Exposition : Est - Étage : 2 - Livraison prévue : T2-2027 - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : idéal investisseur ou primo-accédant, bâtiment aux dernières normes environnementales Localisation : Proche des transports (Tram T6, bus, future ligne 15 du Grand Paris) et commerces à moins de 300m. Nichée dans le quartier résidentiel du Plateau, l'adresse bénéficie d'un environnement prisé pour sa tranquillité et sa proximité des commodités. Écoles, commerces de proximité et espaces verts sont accessibles à pied. Le quartier se transforme avec le projet du Grand Paris, garantissant une valorisation constante du secteur. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 21056€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 14476€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 1786.176€ - Dans le neuf : 930.3€ - Économie estimée sur 10 ans : 8558.76€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 23034.76€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.