Appartement neuf 1 pièce 32 m² à vendre à Châtillon

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes compacts et bien pensés en font une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Son exposition Nord-Est offre une luminosité agréable en début de journée. Situé dans un quartier en plein renouveau, ce bien neuf offre un excellent compromis entre vie urbaine et tranquillité. Caractéristiques du bien : - Quartier : Plateau de Châtillon - Typologie : T1 - Surface habitable : 31.31m² - Exposition : Nord-Est - Étage : 2 - Livraison prévue : T2-2027 - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Inclus 1 place de parking privative - valorisation rare pour un studio, parfait pour propriétaire ou bailleur recherchant un stationnement sécurisé. Localisation : Proche des transports tram T6 (arrêt Parc André Malraux à 170 m) et commerces de proximité dans un rayon de 200 m. Le quartier Plateau de Châtillon est apprécié pour son ambiance résidentielle et arborée, mêlant vie de village et accès rapide aux pôles d'activités voisins. À quelques minutes à pied, vous profitez d'espaces verts, écoles et équipements sportifs. Une adresse stratégique pour habiter ou investir sereinement. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 21216€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 14586€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 1803.4559999999997€/an - Dans le neuf : 939.3€/an - Économie estimée sur 10 ans : 8641.559999999998€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 23227.559999999998€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.