Appartement neuf 1 pièce 32 m² à vendre à Sceaux

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce T1 spacieux avec sa terrasse privative offre une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il bénéficie d'un emplacement recherché et d'un environnement verdoyant. Caractéristiques du bien : -Quartier : Parc de Sceaux / Lakanal -Typologie : T1 -Surface habitable : 31.59m² -Exposition : Sud -Étage : 0 -Livraison prévue : T3-2027 -Terrasse privative : 23.00m² -Faibles charges de copropriété -Atouts supplémentaires : grande terrasse propice à la détente, prestations modernes dans un programme neuf de qualité, éligible investissement locatif. Localisation : Proche du RER B et commerces à moins de 400m. Situé à deux pas du parc de Sceaux et du prestigieux lycée Lakanal, ce quartier prisé séduit pour son cadre de vie résidentiel, verdoyant et familial. Très bien desservi par les transports et doté de nombreuses commodités (marché, commerces de proximité, établissements scolaires réputés), il offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : -Dans l'ancien : 25520€ -Dans le neuf : Offerts ! -Economies réalisées : 17545€ Charges de copropriété réduites : -Dans l'ancien : 1819.584€/an -Dans le neuf : 947.6999999999999€/an -Économie estimée sur 10 ans : 8718.840000000002€ ? Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 26263.840000000004€ Dispositifs fiscaux avantageux : -?PTZ Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50 000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.