Appartement neuf 1 pièce 32 m² à vendre à Champigny-sur-Marne

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes bien pensés et son exposition Est offrent une luminosité agréable dès le matin. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce studio neuf offre un cadre de vie facilité à seulement quelques minutes des commodités essentielles. Caractéristiques du bien : - Quartier : Centre-Ville / Quatre-Cités - Typologie : T1 - Surface habitable : 31.66 (en m²) - Exposition : Est - Étage : 0 - Livraison prévue : T4-2027 - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Place de parking incluse, résidence sécurisée dans un environnement urbain dynamique à proximité immédiate des services du quotidien. Localisation : Proche des transports (RER E à moins de 10 min en bus, bus à 200 m) et commerces à moins de 300 m. Le quartier Centre-Ville / Quatre-Cités séduit par sa vitalité et son accessibilité. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique avec ses commerces de proximité, espaces verts, écoles accessibles à pied, et un excellent maillage de transports facilitant les déplacements vers Paris. Un emplacement recherché combinant facilités urbaines et atmosphère de quartier résidentiel. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 15520 (€) - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 10670 (€) Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 1823.616 (€/an) - Dans le neuf : 949.8000000000001 (€/an) - Économie estimée sur 10 ans : 8738.16 (€/an) —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 19408.16 (€/an) Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.