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Appartement 1 pièce 32 m² à vendre à Mérignac

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€134,000

Prix au m²

€4,188

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

32 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Mérignac

Description

APPARTEMENT T1 BIS D'ENVIRON 32M2 AVEC TERRASSE ET PARKING QUARTIER CAPEYRON 33700 MÉRIGNAC Situé au rez-de-chaussée d'une résidence CALME et à taille humaine construite en 1991, cet agréable appartement T1 bis offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie bien agencée intégrant un espace salon et une cuisine, ainsi qu'un coin nuit (pouvant être séparé avec une verrière par exemple). Une salle de bains avec wc complète l'intérieur. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle TERRASSE exposée PLEIN SUD, idéale pour les beaux jours. Une place de parking sécurisée vient compléter ce bien. Les atouts: - quartier recherché de Capeyron Mérignac -proximité immédiate de la place JEAN-JAURÈS -commodités, bus et commerces à deux pas -Tramway ligne A à environ 900m -Hyper Centre-ville de Mérignac accessible en moins de 15 minutes à pied Un bien IDÉAL pour un PREMIER ACHAT, un PIED-À-TERRE ou un INVESTISSEMENT LOCATIF. LES PLUS : le quartier, à proximité immédiate de la place JEAN JAURÈS (place CAPEYRON), plusieurs lignes de BUS, Tramway ligne A à 900m, l'HYPER CENTRE de MÉRIGNAC à moins de 15 minutes à pieds! Votre conseiller HomeKare : Samantha GAUTHURON Agent commercial (Entreprise individuelle). HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC Surface : 32 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 42 Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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