Vente Studio Livry-Gargan (93) 1 pièces 32 m²
Recherche
1 / 1
Appartement 1 pièce 32 m² à vendre à Livry-Gargan
Prix de vente
€114,450
Prix au m²
€3,577
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
1
Surface
32 m²
Localisation
Département
Seine-Saint-Denis
Ville
Livry-Gargan
Description
EXCLUSIVITÉ - SECTEUR JACOB
INVESTISSEMENT FIABLE ! Dans un secteur calme et recherché de Livry-Gargan, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif immédiat. Le logement, actuellement loué sous le régime du bail meublé avec une échéance fixée au 26 août 2026, est occupé par un locataire sérieux, stable et à jour de l'ensemble de ses loyers, vous assurant une gestion sereine dès l'acquisition.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagé, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un dégagement et d'un placard offrant des espaces de rangement fonctionnels. Le bien est agencé de manière pratique et correspond parfaitement aux attentes du marché locatif local.
Les conditions et informations financières détaillées (loyer, charges, rentabilité) sont disponibles sur simple demande.
Ce secteur de Livry-Gargan bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié, bien desservi et attractif, renforçant l'intérêt de cet investissement.
A PROXIMITÉ :
Transport
Jean-Jacques Rousseau 1min
Schuman 2min
Marc Sangnier 2min
RER B Sevran-Livry 12min
Épicerie
Aldi 2min
Proxi 6min
Netto 6min
Grand Frais 7min
Assi Supermarché 7min
Écoles
École élémentaire Jacob 1 3min
École élémentaire Jacob 2 3min
École Notre Dame 4min
École maternelle Jacob 5min
Maternelle Jean De La Fontaine 12min
Restaurants et Bars
Vulcano Pizza 6min
Mister Sushi 6min
Pizza Time 11min
Kilim 12min
Courtepaille 14min
Pharmacies
Pharmacie 2min
Pharmacie de la Place 6min
Pharmacie Les Trèfles 8min
Pharmacie Pharmavance12min
Nature
Square du 19 Mars 1962 10min
Parc Georges Clémenceau 11min
Parc du Docteur Herpin 12min
Square Henri Legrand 14min
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 45 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 960 €.
Nombre de procédure en cours: aucune.
.
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.
Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.
SeLoger
SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.
Notre avis
Note globale
Sécurité
SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire