Appartement 1 pièce 32 m² à louer à Tours

À LOUER : Charmant appartement T1 situé au coeur de Tours, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 32 m², cet espace est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cocon douillet. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, qui bénéficie d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires et à vous permettre de concocter de délicieux repas. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie, parfaite pour se détendre après une longue journée. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, un petit coin de paradis où vous pourrez savourer votre café du matin ou profiter d'un moment de détente en plein air. Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Monoprix, à moins de 1 km, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École primaire Francis Poulenc Musique et le Collège Saint-Martin à quelques pas. Pour les étudiants, la Faculté Lettres et Langues et d'autres établissements d'enseignement supérieur sont facilement accessibles, rendant cet appartement idéal pour la vie étudiante. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité pour votre santé et votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable, au coeur d'un quartier animé et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 513,00 euros par mois charges comprises dont 43,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 531,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 358,09 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 97,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.