Appartement 1 pièce 32 m² à louer à Agen

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€450

Loyer au m²

€14

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

32 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Agen

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Description

A LOUER - Charmant appartement rénové de type T1 situé à Agen (47000) ! Ce magnifique appartement d'une surface de 32 m² vous séduira par son espace de vie de 28.7 m² lumineux et spacieux. Doté d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs électriques, vous pourrez régler la température selon vos préférences. La cuisine aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Avec une chambre, une salle de bain et une salle d'eau, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Situation idéale, cet appartement se trouve dans un quartier dynamique proche de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Leader Price Express, Carrefour Contact et Biocoop à moins de 500 mètres. Les écoles comme le Collège Adèle de Trenquelléon et l'École privée Adèle de Trenquelléon sont facilement accessibles à moins de 1000 mètres. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont présentes à proximité, dont la Grande Pharmacie d'Agen et la Pharmacie République. De plus, des stations de recharge comme Power Dot - Agen et Agen Supercharger sont disponibles à quelques kilomètres. Vous pourrez également profiter des délicieuses pâtisseries de la boulangerie La fabrique du pâtissier et du pain de qualité de la boulangerie Boris Portolan, le tout à moins de 500 mètres. Cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble de 2 étages, sans ascenseur. Ne manquez pas cette opportunité de louer ce bien charmant à Agen. Contactez nous dès maintenant pour programmer une visite ! 05.53.77.26.41. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 468,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 351,09 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 95,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).