Appartement 1 pièce 32 m² à vendre à Paris

**Charmant T1 bis de 32 m², situé au 5e étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé, avec ascenseur**. Donnant entièrement sur cour, il offre un environnement calme et agréable avec un beau balcon. L'entrée, dotée de rangements, mène à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace est prolongé par un balcon. Une alcôve permet d'aménager un coin nuit confortable et bien distinct. L'appartement comprend également une belle salle d'eau avec wc. L'ensemble est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux. Un cave complète le bien. Idéalement situé **dans une rue piétonne** (sauf riverains) du 14e arrondissement de Paris, à proximité immédiate des quartiers Alésia et Pernety, vous bénéficierez de nombreux commerces, services et transports (Métros 13 et 4) accessibles à pied. Gare Montparnasse à 10 minutes en bus / métro. À 15 minutes : métro et RER station Denfert-Rochereau. Caractéristiques : - Chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges) - Exposition sud-est - Charges de copropriété : 2 300 € / an (chauffage et eau chaude inclus) - Taxe foncière : 943 € / an