Appartement 1 pièce 32 m² à vendre à Bordeaux

T1bis 32m² - Bordeaux Saint-Seurin - Immeuble Pierre - À Rénover IDÉAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT - SECTEUR SAINT-SEURIN - PETITE COPROPRIÉTÉ Au coeur du quartier prestigieux de Saint-Seurin, découvrez ce charmant T1 bis de 32 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble en pierre de caractère (seulement 4 lots). Parties communes rénovées. Petite copropriété calme et sécurisée. Potentiel et Luminosité (À Rénover) Cet appartement traversant offre une base saine pour un beau projet de rénovation : Vaste pièce de vie : Très lumineuse grâce à de grandes portes fenêtres en bois, simple vitrage d'origine. Espace Nuit : Un petit espace avec coin salle d'eau à rénover et branchements machines à laver. Cuisine et WC à créer. Emplacement Privilégié (Tout à pied) : Vivez dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux : À quelques minutes à pied de la Place Gambetta et du centre-ville. Proximité immédiate des commerces de bouche, des lignes de bus et du tramway. Quartier résidentiel, calme et très sécurisant. Informations Clés : Surface : 32 m² Carrez. Type : T1bis (2 pièces). Travaux : À prévoir (peintures, cuisine/Salle d'eau/WC) - Idéal pour créer un bien à votre goût ou optimiser votre fiscalité. Prix hors honoraires : 150000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 24/04/2026 par Carole Boulard , RSAC 833256688 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux Référence annonce : fr041610 Non soumis au DPE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,33% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 150 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 900 €