Appartement 1 pièce 32 m² à vendre à Nice

Idéalement situé en plein coeur de Nice, face au tramway Gare Thiers et l'avenue Jean Médecin, découvrez ce T1 bis à usage locatif bénéficiant d'un emplacement stratégique, au calme absolu sur cour. Situé au 4e étage avec ascenseur, ce bien développe une surface de 31,8 m². Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte, aménagée avec goût, ainsi que d'une salle de douches moderne et spacieuse. Entièrement meublé, équipé et climatisé, il est prêt à l'exploitation sans aucun travaux à prévoir. Cet investissement clé en main séduira les investisseurs à la recherche d'un bien rentable, dans un secteur à forte demande locative. Le bien affiche des recettes prouvées de 22 661 €, avec un historique vérifiable. Son emplacement premium offre un accès immédiat aux transports, commerces et commodités, un vrai atout pour une exploitation locative performante. Excellent pied-à-terre ou habitation principale pouvant être louée pendant votre absence. Prix : 232 800 € Dossier complet, historique et prévisionnel disponibles sur demande.