Appartement 1 pièce 32 m² à vendre à Lyon

SeLoger il y a 3 j

Prix de vente

€166,000

Prix au m²

€5,188

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

32 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

À vendre - Studio 32 m² - Lyon 9ème - Valmy Au premier étage d'un immeuble du début du XXème siècle, ce studio de 32 m² a été entièrement rénové en 2025. Aucun travaux à prévoir. Le bien : Pièce principale lumineuse avec coin salon et cuisine équipée rénovée (plan de travail neuf, évier neuf, plaque induction neuve). Parquet neuf, plinthes neuves, cloisons et plafonds refaits, peinture neuve. Porte d'entrée neuve. Chaudière neuve. WC séparé. Réfrigérateur inclus. Possibilité d'acquérir les meubles et d'acquérir une place de parking dans la résidence. L'emplacement : Quartier Valmy, secteur recherché du 9ème arrondissement. À 10 min à pied du métro Vaise (ligne D) et de la station Valmy. À 15 min à pied de Gorge de Loup et de son pôle étudiant (CEFAM, CNAM). Bus à 120 m. E. Leclerc Drive à 200 m. Restaurants et commerces à pied. Informations pratiques : Charges de copropriété : 792 €/an (66 €/mois) Taxe foncière : 430 €/an DPE : E - 273 kWhEP/m²/an Immeuble : 2 étages, début XXème siècle Idéal premier achat ou investissement locatif dans un secteur à fort potentiel étudiant et jeunes actifs.

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