Appartement 1 pièce 32 m² à vendre à Paris

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€279,000

Prix au m²

€8,719

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

32 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Paris

Ville

Paris

Arrondissement

Paris 20e Arrondissement

Description

EXCLUSIVITÉ - GRAND STUDIO 32,38 m² - PARIS 20ème - CHARONNE - MÉTRO BUZENVAL Magnifique studio de 32,50m² situé dans une résidence sécurisée de standing construite en 2000 avec ascenseur. DESCRIPTION Ce studio spacieux et lumineux bénéficie d'une disposition optimisée qui vous offrira tout le confort nécessaire au quotidien. Idéalement agencé, il comprend: Une entrée avec placards de rangement Un salon lumineux avec kitchenette Une grande salle de bain WC indépendant De nombreux espaces de rangement LES PLUS Excellent état général Résidence sécurisée de standing Ascenseur Construction récente (2000) Faibles charges 330euros/trimestre LOCALISATION PRIVILÉGIÉE Quartier Charonne, secteur recherché du 20ème arrondissement À seulement 5 minutes à pied du métro Buzenval (ligne 9) Proximité immédiate de tous commerces et services Environnement calme et agréable Ce bien rare sur le secteur représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, une résidence principale. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas nous contacter rapidement. A propos de la copropriété : Gestion irréprochable et clair Pas de procédure en cours Nombre propriétaires : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 1320 euros Consommation énergie primaire : 197kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 euros et 500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) DPE selon nouvelle règlementation 2025 en cours -Honoraire agence charge vendeur- Surface : 32 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 90 kWh/m²/an #66d

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