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Appartement 1 pièce 32 m² à vendre à Blagnac

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€126,000

Prix au m²

€3,938

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

32 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Haute-Garonne

Ville

Blagnac

Description

BLAGNAC à deux pas du tram : L'Instant Immobilier vous propose cet agréable appartement T1bis de 32,26 m2, vendu loué et meublé, situé au 2ème et dernier étage dans une résidence année 90. Un environnement pratique et résidentiel : l'appartement bénéficie d'un cadre calme tout en étant proche des commodités et des axes de circulation. Ce bien se compose d'une belle pièce à vivre avec placard, ouvrant une agréable terrasse de 4,50 m2, un espace nuit, une kitchenette, une SDB et WC Un emplacement de parking extérieur complète le bien. Un investissement sécurisé et rentable : Bien actuellement loué en meublé : Loyer mensuel hors charges : 540 EUR + charges locatives : 45 EUR Soit loyer charges comprises : 585 EUR/mois Locataire en place, gestion facilitée. Bien soumis au régime de la copropriété : 35 lots principaux Charges 66 EUR/mois Prestations : Résidence sécurisée, Chauffage individuel électrique, Menuiseries double vitrage - Diagnostic : DPE C: 161 kWh/m2/an) - GES A : 5 kg CO2/m2/an) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 590 EUR et 830 EUR (prix indexés 2021-2023, abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 120.000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC Prix HAI : 126.000 EUR Surface : 32 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 70 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026 Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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Sécurité

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