Appartement 1 pièce 33 m² à vendre à Caen

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€100,000

Prix au m²

€3,030

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

33 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Calvados

Ville

Caen

Description

Gilbert Pierre Immo de France Caen vous propose à la vente ce Charmant studio 33,24 m² avec balcon ? Secteur La Prairie Situé au 3€ étage d'un petit immeuble au coeur du quartier résidentiel et arboré de La Prairie, ce studio lumineux et calme de 33,24 m² vous séduira par son cadre paisible et sa belle disposition. Il se compose de : Une grande pièce de vie de 19 m² ouvrant sur un balcon-terrasse de 4,80 m², idéal pour profiter des beaux jours, Une cuisine indépendante, Une salle de bain, Un WC séparé. Les menuiseries PVC assurent une bonne isolation et un confort quotidien. - Situation idéale : Arrêt de bus à 1 minute, Futur passage du tram à 5 minutes, Zénith et Palais des Sports à 3 minutes, Environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités. - Informations complémentaires : Studio vendu libre de toute occupation, Vendu avec une cave et un séchoir Petite copropriété bien entretenue, Idéal investissement locatif ou premier achat. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Surface : 33 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2023 Consommation énergie primaire : 770 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 530 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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