Appartement 1 pièce 33 m² à louer à Lyon

Appartement de type 1 de 33.76m² , situé rue Baraban, à proximité de l'arrêt de bus Charmette (lignes C27 et C3), à seulement 15 minutes à pied de la Part-Dieu et des commerces( Intermarché, lidl) Situé au 1er étage sans ascenseur il se compose d'un hall d'entrée , d'une cuisine séparée aménagée et équipée (une plaque de cuisson 2 feux, une hotte, un petit frigo, un micro-ondes et un lave-linge), d'une pièce de vie de 18m² avec une mezzanine faisant office de coin nuit , d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc séparé. Le chauffage , l'eau chaude et l'eau froide sont individuels électriques DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE D - GES A » Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen. Zone soumise à encadrement des loyers : Oui Loyer de base : 557.04€ Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 668.45 € " Loyer de 678,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 438,87 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 101,28 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.