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Appartement neuf 1 pièce 33 m² à vendre à Malakoff

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€278,000

Prix au m²

€8,424

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

Studio neuf

Nb pièces

Surface

33 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Malakoff

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio neuf situé au 2eme étage offre une surface bien agencée de 32.71m² complétée par une terrasse privative de 3.05m², parfaite pour profiter des beaux jours. Sans compromis sur la qualité de vie, il vous offre un quotidien apaisant au sein d'un environnement résidentiel dynamique. Caractéristiques du bien : - Quartier : Centre-ville - Étienne-Dolet - Typologie : T1 - Surface habitable : 32.71m² - Exposition : Sud - Étage : 2 - Livraison prévue : T4-2024 - Terrasse privative : 3.05m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : logement lumineux, sans vis-à-vis, dans une résidence moderne à taille humaine Localisation : Proche du métro ligne 13 à 400m, commerces, écoles et marchés de proximité à quelques minutes à pied. Quartier vivant et recherché, alliant atmosphère conviviale et accès rapide à Paris. Espaces verts à proximité pour concilier vie citadine et sérénité. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 22240€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 15290€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 1884.096€/an - Dans le neuf : 981.3000000000001€/an - Économie estimée sur 10 ans : 9027.96€/an —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 24317.96€/an Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.

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