Appartement 1 pièce 33 m² à louer à Strasbourg

Exclusivité Reboot Immobilier ! Vous cherchez un appartement premium où poser vos valises sans stress, le tout, situé à un emplacement cinq étoiles ? Ce grand 1 pièce ultra-fonctionnel de 33,77 m², situé boulevard Paul Déroulède à Strasbourg, vous attend au 1er étage d'une copropriété calme. Idéal pour étudiant, jeune actif ou télétravailleur, il combine confort, modernité et un vrai sens pratique. *Ce qu'on adore* - Un espace de vie lumineux, bien agencé avec coin salon et espace bureau, - Un canapé convertible en lit escamotable haut de gamme : passez du salon à la chambre en un clin d'oeil, - Rangements intégrés XXL : placards, étagères, penderies.. chaque chose à sa place ! - Cuisine séparée entièrement équipée : plaques, four, hotte, micro-ondes, réfrigérateur avec freezer, lave-linge, espace repas, - Salle de bains moderne avec baignoire, meuble vasque, WC et pare-douche verrière. - Fenêtres triple vitrage flambant neuves, volets, bonne isolation : tout est là pour un quotidien agréable. *Localisation premium* Situé à deux pas du Parc de l'Orangerie à Strasbourg, avec bus et commerces à proximité immédiate. Parfait pour profiter de la vie urbaine tout en gardant la tranquillité de chez soi. *Infos clés* - Surface Carrez : 33,77 m² - Loyer mensuel : 850 € charges comprises - Loyer hors charges : 775 € - Charges mensuelles : 75 € - Dépôt de garantie : 1 550 € - Honoraires d'agence (part locataire) : 400 € TTC DPE D / GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 683 € et 925 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Une visite s'impose ? Contactez-nous pour plus d'informations ou planifier une visite : Reboot Immobilier - 75 route de Mittelhausbergen, 67200 Strasbourg -