Appartement 1 pièce 33 m² à louer à Angers

Arborétum - À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE Appartement rénové T1 situé à Angers, square du puits anceau. Ce bien d'une superficie de 33 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une personne seule. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, mesure 27,4 m², offrant un espace de vie confortable. La cuisine est séparée, permettant une meilleure organisation de l'espace et une certaine intimité lors de la préparation des repas. Le bien dispose d'une salle de bain, parfaitement agencée pour répondre aux besoins quotidiens. De plus, un cellier est inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Un parking extérieur est également à votre disposition, un atout non négligeable dans cette zone urbaine. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer un confort optimal durant les mois plus frais. L'immeuble est sécurisé grâce à un interphone. Enfin, la localisation de cet appartement permet un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements dans la ville et ses environs. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Angers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 638,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 367,41 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 100,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 473 et 641 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.