Vente T1 Concarneau (29) 1 pièces 33 m²
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Appartement 1 pièce 33 m² à vendre à Concarneau
Prix de vente
€169,000
Prix au m²
€5,121
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T1
Nb pièces
1
Surface
33 m²
Localisation
Département
Finistère
Ville
Concarneau
Description
VENTE d'un appartement T1 (33 m²) à Concarneau, en excellent état, idéal pour investissement locatif ! - À VENDRE : Appartement T1 à Concarneau, 29900
Découvrez cet appartement T1 idéalement situé dans une résidence récente, offrant un excellent état général. Avec une superficie de 33 m², cet espace de vie est parfait pour un investissement locatif. Le bien comprend une pièce principale lumineuse, une salle d'eau moderne et un balcon agréable pour profiter des journées ensoleillées.
Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est vendu sans meubles, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts ou de le louer tel quel.
Pour votre commodité, une place de parking est incluse, ainsi qu'une cave pour le stockage. La résidence est bien entretenue et dispose d'un accès facile aux transports et aux commodités. Vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, dont le magasin BIO de Keriolet et Spar, ainsi que des boulangeries comme Marie Blachère. Les écoles, tant privées que publiques, sont également à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.
Le loyer actuel est de 400 € par mois, avec des charges de 40 €, offrant un rendement locatif attractif. Le bail en cours assure une continuité de revenus dès l'acquisition. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, situé dans une ville dynamique et prisée. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 101 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 600,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
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Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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