Appartement 1 pièce 33 m² à louer à Marseille

Idéalement situé dans le 6ème arrondissement de Marseille, au sein d'un quartier prisé et à proximité immédiate des commodités, cet appartement T1 meublé de 32,5 m2 est proposé à la location. Disponible à partir du 25 août, son atout principal est une grande terrasse privative de 10 m2, offrant un véritable espace de vie extérieur rare dans ce secteur. Le logement est loué entièrement équipé (literie, cuisine aménagée, rangements) et prêt à être habité. Ce bien est disponible exclusivement dans le cadre d'un bail étudiant d'une durée ferme de 9 mois. Pour la sécurisation du dossier, un garant institutionnel privé (de type Garantme, Cautionéo ou SmartGarant) est impérativement exigé ; le certificat d'éligibilité devra être joint à votre candidature. Veuillez noter que le logement est non-fumeur en intérieur et que les abonnements à l'électricité et à internet restent à la charge exclusive du locataire. Le loyer mensuel s'élève à 780 euros charges comprises. Conformément à la législation sur l'encadrement des loyers, ce montant se décompose en un loyer de base de 617 euros, un complément de loyer de 103 euros, et un forfait de charges de 60 euros (comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Le dépôt de garantie demandé à la signature est de 1 440 euros.