Appartement 1 pièce 33 m² à louer à Riom

Dans un immeuble de caractère du centre de Riom idéalement placé, magnifique appartement 2 pièces entièrement meublé, équipé et refait à neuf. Disponible le 8 juin 2026. Dès l'entrée, vous trouverez une cuisine sur-mesure équipée et meublée, avec l'électroménager, ouverte sur un séjour lumineux donnant sur place arborée (20 m2). Depuis le séjour, vous rejoignez la chambre de 10 m2, ou la salle de bain/toilettes de 4 m2. Le tout sur 34 m2 très fonctionnels avec plusieurs rangements intégrés. Rénovation totale récente. Prestations de standing (spots LED, portes anthracite, doublage des murs pour le confort acoustique et thermique (de réelles économies sur votre facture de chauffage). La cuisine est sur-mesure, et dispose d'un placard de rangement aménagé, d'un four électrique, d'une hotte, d'un four micro-ondes encastré, d'une plaque 4 feux à induction, d'un grand frigo-congélateur gris et d'un évier. Il y a tous les accessoires nécessaires à la cuisine (casseroles, poêles, vaisselle, couverts, ustensiles ...). Tout est neuf et l'électroménager est de marque. Un vaste îlot et 3 chaises de bar s'offrent à vous, entre l'espace cuisine et salon. Le salon est doté d'une TV écran plat de 126 cm définition 4K, d'un large meuble TV, d'un canapé accueillant et d'une table basse. Dans la chambre, un placard intégré de bonne taille avec penderie fonctionnelle et rangements, une étagère, un lit jaune 140x190 avec matelas de 25cm, table de chevet, couette et oreiller. Décoration moderne de qualité. La salle de bain est équipée d'une belle douche 90x90cm avec robinetterie de marque effet pluie, niche pour shampooings, d'un WC suspendu Grohe, d'un lave-linge, d'un sèche-serviette, et d'un meuble vasque de 80 cm de large avec miroir et rangements. Fenêtres double-vitrage, VMC. Vous serez au calme et aurez une facture de chauffage raisonnable. Tout est neuf : électricité, plomberie, sols, peintures, radiateurs chaleur douce, programmables avec détection de fenêtre ouverte. Porte d'entrée de l'appartement de sécurité 5 points. Cet appartement est situé idéalement sur le bas de la rue du Commerce (une des 2 rues principales de Riom, les plus jolies), tout en bénéficiant d'un emplacement très calme lié au fait qu'il donne sur une placette arborée. Vous serez en plein centre-ville de Riom, mais à un des rares endroits où vous verrez néanmoins des arbres depuis votre fenêtre ! Vous avez à deux pas tous les commerces, services, bars et restaurants, supérette, la Poste, pharmacie, tabac/presse. Le joli parc arboré Virlogeux est à 3 minutes à pied pour se détendre. La gare est à 10 minutes à pied seulement (qui vous emmène à Clermont en une dizaine de minutes de train), l'hôpital de Riom à seulement 5 minutes à pied ! L'appartement est au 1er étage. Stationnement possible sur le parking à côté de la Poste, ou bien place Félix Pérol, ou bien le long du boulevard circulaire qui est très proche (payant mais tarif raisonnable en tant que résident du centre-ville). Loyer mensuel : 620 € (590 € de loyer HC + 30 € de charges sous forme de forfait comprenant : électricité des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, eau froide, quote-part des charges de copropriété). Possibilité de rajouter l'abonnement internet fibre avec wifi et TV via internet pour 25€/mois additionnels. Bail meublé (un an, reconduction tacite). Un(e) seul(e) occupant(e) souhaité. Revenus en CDI (hors période d'essai) de 3 fois le loyer CC demandés, soit 1 860 euros par mois de salaire net, en dehors de toute période d'essai. Garant souhaité ou garantie Visale. Dépôt de garantie = 2 mois de loyer HC : 1 180 €. Pas de frais d'agence. Merci d'avance de m'envoyer votre présentation (profession, situation, motivation pour louer le logement et vivre à Riom). 1er contact mail. DPE : C / G.E.S. : B Consommation Conventionnel : 188 kWhep/m².an (99 kWhep/m².an d'énergie finale) Estimation des émissions : 7 kgéqCO2/m².an