Vente T1 Villeparisis (77) 1 pièces 30 m²
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Appartement 1 pièce 33 m² à vendre à Villeparisis
Prix de vente
€125,000
Prix au m²
€3,788
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T1
Nb pièces
1
Surface
33 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Seine-et-Marne
Ville
Villeparisis
Description
Situé dans le secteur calme et prisé de Boisparisis, cet appartement traversant représente une opportunité d'investissement locatif sécurisée, avec locataire en place.
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il bénéficie d'un emplacement stratégique : gare RER B Villeparisis/Mitry à 15 minutes à pied, accès rapide à Roissy Charles-de-Gaulle (15 minutes en voiture), et pour l'équilibre travail/nature, le canal de l'Ourcq à deux pas.
En rez-de-chaussée, cet appartement 1 pièce traversant Est/Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose :
d'une pièce de vie de 19 m²,
d'une cuisine indépendante aménagée,
d'une salle de bain carrelée avec emplacement pour machine à laver,
de WC séparés,
d'une entrée avec placard intégré.
Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète (peintures, parquet, ballon d'eau chaude), garantissant un logement en excellent état et sans travaux à prévoir.
Un emplacement de parking privatif en sous-sol sécurisé complète l'ensemble — un vrai plus sur le secteur.
Bien vendu loué : solution idéale pour un investissement serein, avec rentabilité immédiate et gestion simplifiée.
Bien soumis au statut de la copropriété, 18 logements, procédure en cours : aucune, 51 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 020 €.
Annonce publiée par Régis Desmoulins (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeparisis, 77270 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978 394 294 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Surface : 33 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 51
Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
#66d
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