Appartement 1 pièce 33 m² à vendre à Paris

Dans un immeuble ancien, au premier étage par escalier, Engel & Völkers vous présente ce charmant appartement d'une superficie de 33,47m² Carrez, situé en retrait de la rue dans une petite cour. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie incluant séjour-cuisine ouverte et équipée & un espace nuit, une salle d'eau avec WC. De nombreux rangements et placards offrent une belle facilité d'organisation. Une cave complète ce bien. Immeuble sécurisé. Bien loué jusqu'en juin 2026. La localisation est également un atout majeur : à proximité du marché des Batignolles, du Parc Martin Luther King, des commerces et des transports en commun (Métros lignes 13 station Brochant et 14 station Pont Cardinet), le tout à moins de 5 minutes à pied. Copropriété de 114 lots Procédure en cours : oui Charges annuelles moyennes : 1200 euros DPE : E (314) - GES : C (12) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1010 euros - 1410 euros Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Le quartier Batignolles, situé dans le 17 € arrondissement de Paris, à la fois vivant et calme, est très prisé pour son atmosphère conviviale, son esprit 'village', ses boutiques de proximité, ses cafés, ses restaurants et ses espaces verts. Très bien desservi par les transports en commun, il permet un accès rapide au centre de Paris et reste une valeur sûre de l'immobilier parisien.