Appartement 1 pièce 33 m² à louer à Lormont

À LOUER - F1 MEUBLÉ NEUF AVEC PARKING - LORMONT (33310) Résidence ACADEMIALES - Quai Élisabeth Dupeyron Un emplacement stratégique, aux portes de Bordeaux, dans un environnement moderne et recherché. Découvrez ce F1 meublé de 33 m², situé dans une résidence neuve, pensé pour offrir confort, praticité et sérénité. Un bien clé en main, idéal pour étudiant, jeune actif ou personne en mobilité professionnelle. Le logement : Appartement meublé, fonctionnel et lumineux Pièce de vie agréable avec espace nuit optimisé Cuisine aménagée et équipée Salle d'eau moderne Emplacement de parking privatif Transports & environnement : Tram A à proximité immédiate (accès rapide au centre de Bordeaux) Bus au pied de la résidence Accès rapide rocade / A10 / pont Chaban-Delmas Proche campus universitaires, commerces, quais et services Quartier dynamique en plein développement Conditions financières : Loyer : 570 € / mois Provisions sur charges : 130 € (chauffage inclus) Honoraires de location : 332.97 € État des lieux : 99.99€ Bien soumis au plafonds de ressources PINEL B1 DISPONIBLE LE 28/02 Renseignements & visites :location@advicim.com[Coordonnées masquées] Un bien neuf, bien situé, avec parking : une opportunité rare sur le secteurÀ visiter rapidement ! Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuede Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 33 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024 Consommation énergie primaire : 55 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 55.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 120 € et 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d