Appartement 1 pièce 33 m² à vendre à Aubergenville

78410 AUBERGENVILLE , Appartement 1 pièce(s) 33 m2, jardin 27 m2 et stationnement (78410) AUBERGENVILLE - Très beau studio avec jardin privatif et stationnement devant l'habitation. Petite copropriété sans procédure. Prix de vente 136000 euros, honoraires charge vendeur Proche toutes commodités, commerces, transports, jolie petite résidence privée, très agréable et sécurisée. Proche des grands axes et de l'A13, A14. Ligne SNCF J Aubergenville/Elisabethville/Paris Saint Lazare à quelques minutes Composé d'une entrée, d'une grande salle d'eau avec wc et d'une belle pièce de vie avec coin cuisine, cet agréable appartement est très propre, habitable tout de suite et sans travaux. Lumineux et bien pensé, sans perte de place, il dispose d'un jardin privatif très agréable et bien orienté Un stationnement très large de type PMR juste devant le bâtiment, complète le bien Idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif, il permet un rendement intéressant. La copropriété est gérée par un syndic bénévole et permet ainsi de faibles charges mensuelles (55 euros, dont 40 euros récupérable en cas de mise en location) Fenêtres PVC double vitrage, ballon électrique, VMC , radiateurs programmables, grands rangements, volets roulants, digicode, interphone, pas de procédure en cours, comptes sains. Le bien comprend 2 lots dans une copropriétés de 16 lots. Charges courantes annuelles : 660 euros. DPE : D (201) - GES : B (7) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Nathalie André au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées], agissant sous le statut d'agent commercial, rédactrice éditoriale de la présente annonce, immatriculée sous le RSAC de Pontoise 533 634 523 Mandat réf. 434 669 ARN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Secteur 95 - 78 (Avernes 95450 Magny en Vexin 95420, Meulan en Yvelines 78250, Aubergenville 78410). Agréé FNAIM Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (). Charges annuelles : 660 euros. Nathalie ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 533634523 - . www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 434669ARN Date de réalisation du diagnostic : 05/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 660 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d