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Appartement 1 pièce 34 m² à louer à Saint-Laurent-du-Var

SeLoger il y a 5 mois

Loyer mensuel

€895

Loyer au m²

€26

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

34 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Saint-Laurent-du-Var

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Description

Découvrez ce charmant appartement T1/2 entièrement meublé, niché dans un immeuble de standing normal construit en 1983. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement de 33,50 m² vous offre une vue imprenable sur un jardin luxuriant et une terrasse ensoleillée de 8 m². Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 24 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est parfaite pour les petits déjeuners en famille ou les dîners entre amis. La chambre, confortable et lumineuse, ainsi que la salle d'eau moderne et les WC séparés, complètent cet espace de vie fonctionnel et élégant. L'appartement est en excellent état intérieur, avec des parties communes en bon état. Le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal. Les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Profitez d'une terrasse de 8 m² pour vos moments de détente et d'un jardin de 50 m² pour vos barbecues estivaux. Imaginez-vous en train de prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse, en admirant la vue sur le jardin, ou en train de vous détendre dans le jardin après une longue journée de travail. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, deux crèches à 10 min à pied, un collège à 15 min à pied, deux restaurants et six médecins généralistes à 5 min à pied, ainsi que deux magasins d'alimentation générale à 10 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min à pied et un tramway à 10 min en voiture. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires de 436 euros TTC à la charge du locataire. Loyer de base 820 euros/mois. Provision sur charges 75 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 640 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 euros. Carte pro. CPI0605201600000808 AC ADC06052022000000769

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