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Résidence 1 pièce 34 m² à louer à Toulouse

bien'ici il y a 5 mois

Loyer mensuel

€547

Loyer au m²

€16

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence senior

Nb pièces

Surface

34 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

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Description

TROIS COCUS - VES A516 / TOULOUSE/NORD, Route de Launaguet. À LOUER - STUDIO AU SEIN D'UNE RÉSIDENCE SERVICES POUR SÉNIORS AUTONOMES (+50 ans). Grand Studio non meublé de 34.12m², situé au 5ème étage sur 6 avec 2 ascenseurs. Comprenant une entrée avec placard, une salle d'eau aménagée moderne avec WC et emplacement pour le lave-linge, une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte équipée (meubles hauts/bas, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, micro-ondes et réfrigérateur intégrés), le tout est prolongé vers un agréable balcon doté d'une jardinière avec arrosage automatique. Disponible le 15/12/2025. Logements conformes aux dernières normes (isolation, accessibilité). Résidence dédiée aux seniors autonomes, avec services à la carte : Présence d'une directrice de site (accueil, sécurité, animations, coordination des services). Espaces communs chaleureux : salon TV, cuisine partagée, bibliothèque, terrasse, jardin partagé - Options domotiques disponibles (sécurité, confort, wifi, chauffage connecté). Prestations incluses : Charges (provision sur charges avec régularisation annuelle comprenant l'eau froide/chaude, entretien des parties communes, directrice de site). Plus d'informations sur le site dédié : www.residences-vivre-ensemble.com. Loyer CC : 547€ (dont 135€ de provision sur charges mensuelles avec régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 341.20€ dont 238.84€ pour les frais de dossier, visite et bail + 102.36€ pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 412€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 285 et 386 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).