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Appartement 1 pièce 34 m² à vendre à La Ciotat

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€174,900

Prix au m²

€5,144

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

34 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

La Ciotat

Description

EN EXCLUSIVITE, Human immobilier Marseille vous présente : Situé entre Sainte-Marguerite et Saint-Jean, à 10 minutes à pied de la plage, ce grand T1 bis de 34 m² offre un coin nuit de 9,81 m², une salle d'eau et des WC séparés. En rez-de-chaussée surélevé et exposé Sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un calme rare. Une terrasse de 7 m² donnant sur des espaces verts et des arbres, sans aucun vis-à-vis, complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de le personnaliser selon vos envies. Nombreuses places de stationnement libres dans la résidence. Double accès par Sainte-Marguerite ou le Peymian. Idéal premier achat ou investissement locatif. Copropriété de 71 lots sans procédure en cours. Charges 50 €/mois, eau froide incluse Taxe Foncière : 894 Euros Prix : 174900€ (honoraires inclus) Prix hors honoraires : 165000€ Honoraires : 9900€ TTC (soit 6% du prix net vendeur), à la charge de l'acquéreur A VISITER SANS TARDER : Votre contact Aline SCATENATO Aline SCATENATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825 355 712 - MARSEILLE. Surface : 34 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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