Appartement 1 pièce 34 m² à louer à Toulouse

À LOUER : Appartement T1 moderne situé à Toulouse, dans le quartier dynamique du 31000. Ce bien de 34,54 m² se trouve au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort optimal. L'appartement est entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Il se compose de deux pièces bien agencées, incluant une chambre spacieuse et un salon lumineux. La cuisine est équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le système de chauffage individuel, par convecteurs électriques, assure une température agréable tout au long de l'année. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone animée. Le bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Lidl et Intermarché Express, à moins de 1 km. Les familles apprécieront la proximité d'écoles, telles que l'European Communication School et le lycée professionnel Gabriel Péri, situées à moins de 500 mètres. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à quelques pas, garantissant un quotidien pratique. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité d'établissements d'enseignement supérieur, tels que l'École Vidal, à moins de 4 km. Ce bien allie confort, praticité et accessibilité, faisant de cet appartement un choix parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Toulouse. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace moderne et fonctionnel. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 772,45 euros par mois charges comprises dont 39,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 793,45 euros. Les honoraires charge locataire sont de 449,02 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 103,62 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.