Appartement 1 pièce 34 m² à louer à Le Mans

A LOUER - Charmant appartement de type T1 situé dans le quartier de la Gare Sud au Mans. Cet appartement de 33m² offre un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour une personne seule ou un couple. La cuisine est aménagée et équipée, séjour avec un coin nuit et placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs électriques pour un confort optimal. Dans un immeuble calme et convivial, cet appartement se trouve dans un quartier dynamique offrant de nombreux avantages. Vous pourrez profiter d'un parking extérieur, d'un accès facile aux transports en commun et aux commerces à proximité. Les environs regorgent de commodités telles que des supermarchés comme Carrefour City, des écoles telles que le Collège privé Saint-Martin et l'École élémentaire Gérard Philipe, des pharmacies comme la Pharmacie Touchard, des stations de recharge pour véhicules électriques et même des universités telles que l'UFR Faculté des Sciences et Techniques. De plus, vous trouverez des boulangeries artisanales à quelques pas de l'appartement, comme Aux Délices Sarthois et Les Merveilles de Jade, pour des petits-déjeuners gourmands. Ne manquez pas l'opportunité de louer ce bel appartement à proximité de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 470,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 488,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 649,44 euros ( soit 19,15 euros/m² ) dont 101,73 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.