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Appartement neuf 1 pièce 34 m² à vendre à Clamart

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€262,000

Prix au m²

€7,706

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T1 neuf

Nb pièces

Surface

34 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Clamart

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes équilibrés et son exposition Est offrent une belle luminosité naturelle dès les premières heures de la journée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Situé dans le quartier Jardin Parisien, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche de toutes les commodités. Vous profiterez à la fois d'un cadre de vie paisible et d'un accès rapide aux services du quotidien. Caractéristiques du bien : - Quartier : Jardin Parisien - Typologie : T1 - Surface habitable : 34.00m² - Exposition : Est - Étage : 4 - Livraison prévue : T3-2026 - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : logement fonctionnel dans une copropriété à taille humaine avec des prestations modernes, emplacement recherché pour son cadre verdoyant. Localisation : À deux pas du tramway T6, permettant de rejoindre rapidement les pôles d'activité du sud parisien. Commerces de proximité, centres médicaux et parc Maison Blanche à moins de 500m. Le quartier Jardin Parisien offre un équilibre rare entre accessibilité et qualité de vie, avec écoles et infrastructures à proximité immédiate. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 20960€ - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 14410€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 1958.40€/an - Dans le neuf : 1020€/an - Économie estimée sur 10 ans : 9384€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 23794€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.

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