Appartement 1 pièce 34 m² à louer à Melun

L'agence 2M Immobilier vous propose à la location ce très agréable appartement d'une pièce avec espace nuit, situé à Melun, à proximité immédiate avec le centre-ville, ses commerces, ses transports et ses services du quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par la rénovation récente du logement, qui apporte une atmosphère moderne, lumineuse et chaleureuse grâce à des matériaux actuels et à une excellente optimisation des volumes. Le bien, d'une surface confortable de 33,70 m², se compose d'une pièce de vie parfaitement agencée, intégrant un espace nuit discret et facilement aménageable, idéal pour préserver la sensation d'ouverture tout en délimitant les fonctions du logement. La cuisine, entièrement équipée, offre un plan de travail spacieux, des rangements pratiques, ainsi que des équipements modernes permettant de cuisiner aisément au quotidien. L'ensemble du logement bénéficie d'un chauffage électrique, permettant une gestion individuelle et maîtrisée de la consommation énergétique. Cet appartement représente une opportunité idéale pour toute personne recherchant un logement refait à neuf, fonctionnel, lumineux, et situé dans un emplacement stratégique à Melun, permettant d'allier confort quotidien et accessibilité urbaine. Si vous souhaitez visiter le bien, voici le lien pour déposer votre dossier : [URL masquée pour votre sécurité] Surface Habitable : 33.70 m² Loyer : 670,00€ par mois charges comprises dont : - 70,00€ de provision pour charges - régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 600,00€ Honoraires charge locataire : 438,10 € TTC Dont 101,10€ TTC pour état des lieux Nos tarifs :[URL masquée pour votre sécurité] Surface : 34 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2024 Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 99 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)