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Appartement neuf 1 pièce 34 m² à vendre à Boissy-Saint-Léger

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Prix de vente
€183,000
Prix au m²
€5,382

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T1 neuf
Nb pièces
1
Surface
34 m²

Localisation

Région
Île-de-France
Département
Val-de-Marne
Ville
Boissy-Saint-Léger

Description

**Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence** LE BIEN NEUF vous présente un charmant appartement T1 niché au 7eme étage d'une résidence moderne à l'architecture élégante. Grâce à son exposition Est, ce bien lumineux profite d'un ensoleillement matinal idéal et d'un agencement pensé pour optimiser chaque mètre carré. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête de votre futur pied-à-terre, ce logement est une opportunité à ne pas manquer. Situé dans un environnement paisible et connecté, il conjugue confort moderne et commodités à portée de main. Caractéristiques du bien : - Quartier : Centre-ville Gare Boissy-Saint-Léger - Typologie : T1 - Surface habitable : 33.57m² - Exposition : Est - Étage : 7 - Livraison prévue : T3-2027 - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Agencement optimisé, résidence neuve avec prestations de qualité, parfait pour un investissement locatif ou un 1er achat. Localisation : Proche du RER A (300m) et des commerces, écoles et services du centre-ville. Situé à quelques pas de la gare et du parc de la Haie Griselle, le quartier Centre-ville Gare vous offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied. Idéal pour les actifs en quête de tranquillité sans renoncer à la connectivité avec Paris. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 14640€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 10065€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 1933.632€/an - Dans le neuf : 1007.0999999999999€/an - Économie estimée sur 10 ans : 9265.320000000002€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 19330.32€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ - TVA réduite 5,5 % (sous condition) Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.

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