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Résidence 1 pièce 34 m² à vendre à Sète

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€145,145

Prix au m²

€4,269

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence senior

Nb pièces

Surface

34 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Sète

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP - SETE - 5.68 % RENTABILITÉ : 5.68 % PRIX : 145 145 € (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 8 2 42 € TYPE DE RÉSIDENCE : Sénior INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Un studio meublé de 34.30 m² + Terrasse - Bail renouvelé en 2018 pour 11 ans - Pas de charges de copropriété - Au pied du mont Saint-Clair - A proximité : marché des Salins, plage de la Corniche... - Accès au centre-ville grâce à l'arrêt de bus à 60m de la résidence - Restaurant avec vue panoramique Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 75 lots. Pour tout renseignement contactez-nous : ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet. Référence annonce : 2125 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 75

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