Appartement 1 pièce 34 m² à vendre à Toulouse

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€159,000

Prix au m²

€4,676

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

34 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

EXCLUSIVITE. Situé dans le quartier prisé des Amidonniers, à proximité du centre-ville et des berges de la Garonne, ce charmant T1 bis est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Caractéristiques principales : Type : Appartement T1 bis de 34 m² Extérieur : Balcon privatif, idéal pour profiter de moments de détente. Rangements : Cave spacieuse incluse, parfaite pour le stockage. Parking : Place de stationnement privative, un vrai plus en centre-ville. Quartier recherché, à deux pas des commerces, transports en commun et espaces verts. Accès rapide aux commodités du centre-ville et aux principaux axes routiers et à proximité immédiate de l'école de danse James Carlès. Une opportunité rare dans un emplacement de choix ! Copropriété de 221 lots dont 77 principaux Taxe foncière : 847€ Charges annuelles : 1 928€ (chauffage, eau froide et eau chaude incluse) Pas de procédure en cours. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez Laure FABES dès maintenant au [Coordonnées masquées]. Surface : 34 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 221 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Consommation énergie primaire : 331 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 313.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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