Appartement 1 pièce 34 m² à vendre à Toulouse

SeLoger il y a 3 sem

Prix de vente

€129,000

Prix au m²

€3,794

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

34 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

À vendre, T1 bis lumineux de 34 m² avec parking en sous-sol, idéalement situé rue des Jumeaux, dans le secteur Bonnefoy / Matabiau / Marengo, à proximité immédiate de la gare Matabiau, du métro ligne A et de toutes les commodités. L'appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre séparée, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une place de parking privative en sous-sol. Appartement calme, lumineux et bien entretenu, avec quelques rafraîchissements à prévoir dans la salle de bain. Investissement locatif sécurisé • Bien loué depuis 2017 au même locataire, sans incident de paiement. • Loyer actuel : 500 € / mois charges comprises, soit 6 000 € / an. Copropriété • Charges 2024 et 2025 : environ 1 700 € / an • Charges antérieures : environ 1 000 € / an • Pas de gros travaux prévus Atouts • Parking privatif en sous sol • Secteur recherché, à environ 8 min à pied de Matabiau • Métro ligne A et nombreux bus. • Petite copropriété • Quartier en évolution positive (future gare TGV 2032 => Paris 3h10)

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