Appartement 1 pièce 33 m² à louer à Nantes

Découvrez ce charmant T1 bis situé dans l'un des quartiers du centre ville de Nantes les plus recherchés par les étudiants et jeunes actifs. L'appartement : - 1er étage sur 4, dans un immeuble de caractère, très belle façade en pierre - Superficie de 33m2 - Séjour spacieux avec grande fenêtre donnant sur cour intérieure - Coin nuit équipé d'un grand placard à portes coulissantes - Cuisine meublée et lumineuse, équipée d'un réfrigérateur + emplacement lave-linge - Salle d'eau moderne avec sèche-serviettes électrique - Fenêtres double vitrage PVC (séjour + cuisine) - Chauffage électrique individuel - Placard privatif supplémentaire sur le palier - DPE C Bonus travaux : les parties communes de l'immeuble ont été rénovées en aout 2025 (électricité, peinture mur et plafond, démoussage de la toiture, reprises diverses…) Locataire en place (bail jusqau'au 09/09/2027). - Loyer HC = 639€ - Chages = 35€ - Loyer CC = 674€ Les + : - Emplacement central et stratégique, au pied des commerces et des commodités - Forte demande locative assurée (étudiants / jeunes actifs) - Idéal investisseur Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Votre conseiller RENT'IMMO : Vincent GOUELLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839967437 RCP RCACO-25-033390