Appartement 1 pièce 34 m² à vendre à Le Grau-du-Roi

idéalement situé sur le secteur de port Camargue, sur le quai LAPEROUSE, ce bel appartement spacieux se compose : - d'une entrée avec rangements - de lits superposés escamotables intégrés - d'une salle d'eau - d'un wc séparé - d'un grand séjour avec cuisine aménagée (4 couchages- Lit double mezzanine) - d'une terrasse SUD en bois - d'un jardinet avec accès direct aux quais (LAPEROUSE - Quai d'honneur) L'appartement est équipée de volets roulants électriques, de la climatisation, de baies coulissantes, d'un store banne manuel. Stationnement possible face à l'immeuble sur un grand parking gratuit, possible même en pleine saison (aucune plainte locataires) Taxe foncière : 700 EUR Charges copropriété : 70 EUR/mois - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui du Gouvernement. - Numéro de lot : 01 - Nombre de lots : 90 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 804 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 194000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur Cette annonce vous est proposée par Olivier GARCIAS - EI - NoRSAC: 519 911 721, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] - « » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 34 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 351 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 114 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).