Appartement 1 pièce 34 m² à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer

Laurent TEYSSERE du réseau DR HOUSE IMMO joignable au [Coordonnées masquées] vous présente, 83270 SAINT CYR SUR MER dans une résidence récente et sécurisée de 2021, venez découvrir ce superbe appartement T2 de 34 m2 environ, en excellent état, très lumineux, situé au premier étage d'un petit immeuble moderne avec terrasse de 10 m2 au calme et à proximité de toutes commodités. Il est composé d'un grand séjour avec coin cuisine, ouvrant sur une terrasse de 10 m2 environ avec une jolie vue dégagée expo sud, d'un bureau pouvant faire office de chambre, d'une belle salle d'eau ainsi que d'un WC avec lave-main. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux commerces, écoles, plages et au port et offre tout le confort moderne dans un cadre paisible. Il profite de prestations de qualité (chauffe-eau thermodynamique ALDES de 200l, fenêtres double vitrage, volets électriques, climatisation réversible) et il est classé en B au niveau du DPE grâce à sa conformité à la norme RT2012. Possibilité d'acquérir en sus une place privative au premier sous-sol de la résidence muni dune prise électrique pour voitures et accessible par un portail avec télécommande qui vous permettra de garer et de recharger éventuellement votre voiture en toute sérénité Beaucoup de rangement. A visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Laurent Teyssere, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 34 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025 Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).