Appartement 1 pièce 35 m² à louer à Nantes

bien'ici il y a 5 mois

Loyer mensuel

€462

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

35 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

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Description

Beauséjour au 4 Avenue des Coucous, à proximité de la ligne 3 du tram, spacieux T1 bis comprenant entrée avec placard, cuisine séparée aménagée/équipée, cellier, séjour donnant sur balcon, salle de bains, wc. Cave et parking extérieur. Loyer : 462€ + 55€ par mois de charges . Honoraires de location locataire : 346.40€ visite, constitution du dossier, rédaction du bail + 103.92€ d'honoraires d'état des lieux locataire DPE : D Disponible le 18/12/2025. Loyer de 517,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 450,32 euros ( soit 13,04 euros/m² ) dont 103,92 euros pour état des lieux ( soit 3,01 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).