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Appartement neuf 1 pièce 35 m² à vendre à Clichy

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€394,000

Prix au m²

€11,257

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T1 neuf

Nb pièces

Surface

35 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Clichy

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes bien pensés en font un logement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie urbaine ou à un projet d'investissement locatif. Situé à proximité immédiate du centre-ville, ce T1 se niche à deux pas du quartier République-Victor Hugo, un secteur dynamique et recherché de la commune pour sa proximité avec les bords de Seine, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires et ses accès faciles aux transports métropolitains. Caractéristiques du bien : - Quartier : République-Victor Hugo - Typologie : T1 - Surface habitable : 34.59 - Exposition : Nord-Ouest - Étage : 5 - Livraison prévue : T4-2027 - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Un plan optimisé pour un studio confortable à vivre ou à louer. Idéal pour primo-accédant ou investisseur. Localisation : À moins de 200m du métro ligne 13 (station Mairie de Clichy), des arrêts de bus et à proximité des commerces, cafés, espaces verts et services du quotidien. Le quartier République-Victor Hugo est un choix de vie attrayant avec un accès rapide à Paris et un renouvellement urbain soutenu. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 31520€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 21670€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 1992.384€/an - Dans le neuf : 1037.7€/an - Économie estimée sur 10 ans : 9546.84€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 31216.84€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ - TVA réduite 5,5 % (sous condition) Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.

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