Vente Studio Seyne (04) 1 pièces 35 m²
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Appartement 1 pièce 35 m² à vendre à Seyne
Prix de vente
€38,500
Prix au m²
€1,100
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
1
Surface
35 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Alpes-de-Haute-Provence
Ville
Seyne
Description
Appartement 1 pièce / 35 m² / 38 500 EUR / SEYNE
Idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots, ce studio lumineux orienté Est séduira tant les investisseurs que les primo-accédants en quête de praticité et de confort pour u e résidence secondaire ou principale.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à deux grandes fenêtres équipées de volets persiennes, offre une ambiance chaleureuse et agréable. Le coin cuisine moderne est parfaitement pensé pour optimiser l'espace. Vous disposerez également d'une salle d'eau fonctionnelle, d'un WC séparé, ainsi que d'un débarras pratique, rare pour un studio de cette typologie.
Bien qu'il n'y ait ni cave ni garage, le stationnement se trouve à proximité immédiate de la résidence.
Situé en plein coeur du village, vous bénéficiez de toutes les commodités à pied : commerces, restaurants, maison de santé, services... Le village de Seyne-les-Alpes, cité de caractère, profite d'un riche patrimoine culturel, d'une dynamique locale forte et d'un attrait touristique reconnu (activités de montagne, proximité des stations, randonnées, nature).
Quelques travaux de rafraichissement et isolation du r extérieur a prévoir, un léger cout supplémentaire pour un nid douillet proche des stations de ski et des départs de randonnées pédestres, VTT,
Bien desservit par les lignes régulières du Bus entre Marseille et Barcelonnette, est un atout majeur pour les personnes sans véhicule.
Ce studio représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, ou pour une première acquisition à petit budget dans un cadre de vie exceptionnel.
Une visite s'impose ! Taxe foncière : NC EUR Charges courantes annuelles : NC. Nombre de lots dans la co-propriété : 6. Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 10,00 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY. Tél : [Coordonnées masquées]. Mail : [Coordonnées masquées]. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste sur le secteur de : Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.
Référence annonce : 2013787
Date de réalisation du diagnostic : 16/12/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 10,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 35 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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